Come trovare un venditore per comprare casa a buon mercato

Come trovare un venditore per comprare casa a buon mercato

Nell’attuale mercato immobiliare, gli acquirenti di case spesso sperano di ridurre i costi di acquisto di una casa in vari modi e trovare un venditore affidabile è una delle chiavi. Questo articolo combinerà gli argomenti e i contenuti più interessanti su Internet negli ultimi 10 giorni per fornirti dati strutturati e suggerimenti per aiutarti ad acquistare una casa più economica tramite un venditore.

1. Analisi dei recenti argomenti relativi all'acquisto di case calde

Secondo le statistiche dell'intera rete degli ultimi 10 giorni, i seguenti sono gli argomenti caldi relativi all'acquisto di case:

2. Come ottenere prezzi più bassi tramite i venditori

1.Scegli il momento giusto per contattare il venditore

Le valutazioni delle prestazioni dei venditori si basano generalmente su trimestri o mesi, quindi se li contatti alla fine del mese o del trimestre, spesso puoi ottenere uno sconto inferiore. Di seguito sono riportate le statistiche degli ultimi tempi di promozione di vari sviluppatori:

2.Comprendi la struttura delle commissioni del venditore

Il tasso di commissione del venditore è solitamente compreso tra l'1% e il 3%, il che significa che hanno spazio per ottenere più sconti per te. I rapporti di commissione per alcune proprietà recenti sono i seguenti:

3.Padroneggiare le capacità di negoziazione

Quando si negozia con un venditore, è possibile adottare le seguenti strategie:

- Mostra una forte intenzione di acquistare, ma non affrettarti a effettuare un ordine

- Confrontare i prezzi degli immobili circostanti come merce di scambio

- Chiedere se esiste un "prezzo interno per i dipendenti" o uno "sconto per acquisti di gruppo"

- Cercare di ottenere ulteriori sussidi per la ristrutturazione o riduzioni delle tasse sulla proprietà

3. Informazioni sugli sconti sulle proprietà popolari recenti

Secondo gli ultimi dati di mercato, i seguenti immobili hanno recentemente ricevuto forti sconti:

4. Precauzioni

1. Confermare l'identità e le qualifiche del venditore per evitare di incontrare venditori "copiatori".

2. Tutti gli impegni preferenziali devono essere scritti nel contratto di acquisto della casa

3. Confronta i prezzi di diversi canali, comprese le vendite dirette da sviluppatori, intermediari, ecc.

4. Prestare attenzione alla politica di sussidio governativo per l’acquisto di alloggi, che può essere combinata con lo sconto del venditore.

Attraverso i metodi e i dati di cui sopra, credo che tu possa trovare il venditore giusto e acquistare la casa che desideri a un prezzo migliore. Ricorda, le informazioni sul mercato immobiliare cambiano rapidamente, quindi resta sintonizzato sugli ultimi sviluppi per cogliere le migliori opportunità per acquistare una casa.